Biuro nieruchomości publikuje przy każdej nieruchomości te same kilka grafik: post „nowa oferta”, zapowiedź dnia otwartego, „sprzedane”, kartę agenta, relację albo dwie i podgląd, który pojawia się, gdy ktoś udostępnia link do ogłoszenia. Za każdym razem to ten sam układ z nową ceną, adresem i zdjęciem. W Shareglint te układy stają się szablonami, a dane twoich ogłoszeń danymi wejściowymi — jedno zapytanie na ogłoszenie albo jedno zlecenie hurtowe na wszystkie dni otwarte w ten weekend.
Szablony
Wbudowane szablony do marketingu nieruchomości, każdy renderowany w każdym presecie rozmiaru (og 1200×630, square 1080×1080, portrait 1080×1350, story 1080×1920, pinterest 1000×1500, youtube 1280×720):
| Szablon | Pola | Do czego |
|---|---|---|
real-estate |
price, address, city, beds, baths, area, badge, photo, logo | Posty „nowa oferta” i podglądy linków |
open-house |
address, day, month, time, city, price, agent, photo, avatar | Zapowiedzi dni otwartych |
real-estate-just-sold |
status, address, city, sale price, old price, days on market, agent, photos | Posty „sprzedane” i „zarezerwowane” |
realtor-agent-card |
name, title, brokerage, stats, phone, email, licence, photo, logo | Własna karta agenta |
Każdy z nich, wyrenderowany, zobaczysz w kategorii lokalnych firm galerii. Każdy możesz skopiować na swoje konto i zmienić — kolory, fonty, położenie logo — albo zastąpić własnym HTML-em i CSS.
Post dla każdego nowego ogłoszenia
Gdy ogłoszenie trafia do sieci, wyślij jego dane i poproś o rozmiary, w których publikujesz:
curl -X POST "https://shareglint.com/v1/images?wait=true" \
-H "Authorization: Bearer sk_live_..." \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{
"template": "real-estate",
"sizes": ["portrait", "story", "og"],
"format": "jpeg",
"modifications": {
"price": "649 000 zł", "address": "ul. Olchowa 14", "city": "Wrocław",
"beds": "3", "baths": "2", "area": "171 m²", "badge": "Nowa oferta",
"photo": "https://cdn.example.com/listings/14-alder/front.jpg"
}
}'
Pion 4:5 idzie do aktualności na Instagramie i Facebooku, format 9:16 do relacji, a karta 1,91:1 do og:image strony ogłoszenia. Ceny i powierzchnie to tekst, który sam wysyłasz, więc zapisz je tak, jak czyta je twój rynek (£650,000, 649 000 zł, 120 m²). JPEG to właściwy format dla wszystkiego, co narzędzie do planowania postów opublikuje na Instagramie; jego API do publikacji przyjmuje wyłącznie JPEG (publikowanie treści na Instagramie).
Wszystkie dni otwarte w ten weekend w jednym zleceniu
Większość biur trzyma nadchodzące dni otwarte w CRM-ie albo w arkuszu. Wyeksportuj je do CSV z kolumnami nazwanymi tak jak pola szablonu (address, day, month, time, price, agent, photo) i kolumną filename dla każdego ogłoszenia, a potem wyślij plik do POST /v1/batches z potrzebnymi rozmiarami. Każde ogłoszenie wraca jako adresy obrazków, a cały zestaw jako jeden plik ZIP. Limit wierszy na zlecenie według planu: Free 50, Starter 500, Pro 1 000, Scale 2 000, Business 5 000. Bez kodu ten sam CSV przyjmie strona Bulk w panelu, a narzędzia do automatyzacji zrobią to dla każdego nowego wiersza (Arkusze Google, Airtable, Zapier).
Podgląd dla każdej strony ogłoszenia
Gdy kupujący udostępnia link do ogłoszenia na czacie, podglądem jest og:image strony. W wielu serwisach to pierwsze zdjęcie, które każda aplikacja przycina po swojemu, albo logo biura. Są dwa sposoby, żeby każde ogłoszenie dostało porządną kartę bez ruszania każdej strony z osobna:
- Podpisany adres w szablonie strony. Twój serwis wylicza adres obrazka z ceny, adresu i zdjęcia ogłoszenia i podpisuje go twoim sekretem; obrazek renderuje się, gdy pierwszy crawler go pobierze (podpisane adresy obrazków, po angielsku).
- Auto OG. Jeden tag w sekcji
<head>serwisu odczytuje tytuł, opis i zdjęcie każdej strony i renderuje dla niej kartę — w domenach, które dopuścisz (obrazki OG bez kodu).
W obu przypadkach ogłoszenie, którego cena się zmienia, dostaje nowy obrazek, bo zmieniły się wartości; niezmienione nigdy nie renderuje się dwa razy.
Relacje i marka agenta
Relacje dobrze sprawdzają się przy dniach otwartych i zmianach ceny — odliczanie do soboty, kadr „obniżka ceny”. Trzymaj tekst z dala od górnej i dolnej krawędzi, gdzie Instagram rysuje własne elementy sterujące; Meta zaleca zostawić bez tekstu około 14% u góry i 35% u dołu reklam w relacjach (Meta Ads Guide; więcej na stronie o relacjach na Instagramie). Dla agentów szablon realtor-agent-card ze zdjęciem agenta, jego statystykami i numerem licencji daje spójny post na profil i baner do stopki maila. Każdy szablon przyjmuje accent i theme, więc kolory każdego biura przechodzą przez wszystkie grafiki.
Co sprawdzić przed publikacją
- Prawa do zdjęć. Zdjęcia do ogłoszeń często mają licencję na samo ogłoszenie, a nie na reklamy; sprawdź, na co pozwala licencja twojego fotografa.
- Przepisy o reklamie. Na wielu rynkach reklama nieruchomości podlega regulacjom (numery licencji, sformułowania zgodne z zasadami równego traktowania, czyli fair housing, sposób podawania cen). Szablon drukuje to, co wyślesz; za zgodność z przepisami odpowiadasz ty.
- Zgodność danych. Cena i status powinny pochodzić z tych samych danych, których używa twój serwis, żeby post nigdy nie przeczył ogłoszeniu.
Koszt
Jeden render na obrazek i rozmiar; powtórki z tymi samymi wartościami są darmowe. Biuro z 20 nowymi ogłoszeniami miesięcznie, każde w trzech rozmiarach, plus cotygodniowe dni otwarte zużywa mniej więcej 100–150 renderów miesięcznie. 100 renderów w planie Free ma znak wodny; Starter kosztuje $9 miesięcznie za 2 000 renderów (cennik).
Czego nie robi
- Nie ma integracji z MLS, IDX ani portalami: dane ogłoszeń pochodzą z twoich eksportów, kodu albo automatyzacji.
- Nie publikuje w social mediach ani na portalach ogłoszeniowych; robi to twoje narzędzie do planowania postów albo CRM, korzystając z adresów obrazków.
- Nie edytuje zdjęć, nie robi wirtualnego home stagingu ani wnętrz generowanych przez AI — szablon układa zdjęcia, które mu przekażesz.
